+7 (843) 226-25-75

Строительно-отделочная компания «Араванна»

Искать больше

Двухэтажный дом 183 кв.м. для круглогодичного проживания от 3 179 000 руб.

Прекрасный двухэтажный дом площадью 183 кв. м идеально подойдет для круглогодичного проживания большой семьи. Концепция дома разрабатывалась с учетом климатических условий Поволжья, актуальных тенденций в архитектурном дизайне и запросов наших клиентов.

Мы готовы внести любые изменения в проект, начиная с перепланировки и заканчивая заменой строительных и отделочных материалов по выбору заказчика в соответствии с требованиями к общему стилевому и цветовому решению. Можно заменить кровельные покрытия, облицовку фасада.Перерасчет сметы будет выполнен бесплатно.

Согласно проекту, капитальный дом возводится на монолитном железобетонном фундаменте. Для строительства несущих стен выбраны поризованные крупноформатные керамоблоки (так называемая «теплая керамика»). Для финишной отделки фасада использован облицовочный керамический кирпич. Межэтажные перекрытия монтируются из железобетонных плит, на втором этаже — деревянные перекрытия с утеплителем толщиной 200 мм. Внутренние перегородки строятся из красного кирпича.  

В отличие от быстровозводимых каркасных конструкций, капитальный кирпичный дом «дышит», создавая внутри помещения благоприятный микроклимат. Поризованные керамоблоки обладают высокой паропроницаемостью, а при наличии правильно подобранного утеплителя легко справляются с любыми холодами. Такой дом дарит прохладу в летний зной, а зимой  — тепло.

Другое важнейшее преимущество кирпичного дома — это его долговечность., исчисляемая десятилетиями. Керамоблоки устойчивы к воздействию огня, влаги, сезонных перепадов влажности и температур.

Стоимость дома — 3 179 000 рублей. Сроки строительства не превышают 2-3 месяцев. Строительство под ключ с монтажом инженерных коммуникаций и внутренней предчистовой отделкой — 3 970 000 рублей. 

 

Фундамент.  Оптимальные варианты для кирпичного дома: ленточный свайный фундамент, блочный фундамент, УШП  (утепленная шведская плита). Выбор фундамента определяется особенностями рельефа местности, близостью грунтовых вод и другими особенностями участка. Все виды фундаментов мы армируем только стальной арматурой, без применения стеклопластиковых аналогов.

Цоколь.  Для Республики Татарстан рекомендованная минимальная высота цоколя составляет 600 мм от уровня земли. По согласованию с клиентом может быть построен более высокий цоколь, позволяющий организовать в доме дополнительное пространство, например, подпол. В остальном высота цоколя влияет только на количество ступенек лестницы у входа в дом.

Стены. В качестве строительного материала для несущих стен могут быть использованы крупноформатный кирпич (теплая керамика»), газобетонные блоки, рядовой кирпич 2,1NF или одинарный полнотелый кирпич. Для утепления стен применяется минеральная базальтовая вата разной толщины.

Перекрытия. В кирпичных домах деревянные перекрытия балочного типа снизу подшиваются доской, затем утепляются/шумоизолируются и застилаются сверху половой доской или фанерой. Использование деревянных перекрытий позволяет сократить общие расходы на строительство.

Кровля. Бюджетный вариант — относительно недорогая металлочерепица с цветным полимерным напылением. Также можем предложить более дорогое решение — как по цене, так и по внешнему виду — мягкая кровля, фальцевая кровля, натуральная керамическая черепица.